Boerderij - horsefarm - Duitsland - NRW- Germany

Perceel 40,331 m²  (uit te breiden)
Bouwjaar 1948
Staat Gemoderniseerd
Woonoppervlak  ca. 215,76 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Centrale verwarming / olie
Volledig onderkelderd

Koopprijs Gebouwen: ca. 6.700 m² + ca. 33.631 m² grasland: € 760.000,
Optioneel: ca. 83.400 m² akkerland: € 667.000,
Overname zonnepanelen: € 75.000 + 19% MwSt.

Zover het oog reikt, heeft men hier uitzicht over weilanden: ruik de geur van hooi en kijk naar de paarden, die ontspannen op de grote weides grazen.
Deze boerderij  met een agrarische bestemming  kan U een huis voor meerdere generaties bieden en optimale ruimte voor het houden van paarden.

Hier vindt U het woonhuis, stal voor kleinere dieren, grote schuur, paardenstal met 10 boxen, gereedschapsschuur, veldschuur, open stal met paddock en buitenmanege (60 x 20 m.).
Genieten van het buitenleven in een prachtige omgeving!
De afstand tot de luchthaven Düsseldorf bedraagt ongeveer 60 km, afstand tot de NL grens 44 km.

Perceel ca. 6.700 m² binnenplaats + bouwoppervlakte ca. 33.631 m²
weiland ca. 83.400 m² bouwland (optioneel tegen meerprijs)
In het totaal kan hier ca. 123.776 m² aangekocht worden !

Momenteel is er 8,34 ha landbouwgrond verpacht. De huurovereenkomst eindigt automatisch op 16 oktober 2022. Huurinkomsten: 1.200 € / ha per jaar = in totaal 10.008 €.