Meer informatie

Op een idyllische plek op een historisch terpje ligt dit zeer goed onderhouden karakteristieke landhuis met ruime garage/berging, een vrijstaand atelier en een uitstekende zonligging met optimale privacy op een royaal perceel 3460m2 eigen grond. Oorspronkelijk gebouwd, rond 1850, als vier arbeiderswoningen behorende bij de (inmiddels niet meer bestaande) herenboerderij Groot Gralda. Deze historische plek lag ca. 2000 jaar geleden aan de rand van de Waddenzee.
Een uitstekend bereikbare locatie, op 5 minuten rij-afstand van de historische stad Franeker, met alle voorzieningen en op slechts vijf kwartier van Amsterdam.

Begane grond: ruime entree/hal met plavuizen. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Werkkast. Sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 64m2) met een massief houten (essen) vloer, een centraal gelegen houtkachel en een balkenplafond. Open trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend de ruime woon-/eetkeuken (ca. 24m2) met een massief eiken vloer en een Poggenpohl inrichting met composiet werkblad, inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie) en een twee oven AGA fornuis (t.o.). Bijkeuken met spoelaanrecht, wasmachine aansluiting, meterkast (8 gr./aardlek) en een buitendeur naar zonneterras.
Vanuit de woonkamer geeft een 2e hal met eigen entree toegang tot een kantoor/werkkamer (ca. 6m2).

Ruime slaapkamer (ca. 17,5m2) met en suite badkamer (ca. 14m2). De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met wc, bidet, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer is een gang met toegang tot een inloopkast en een berging met buitendeur bereikbaar.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand. Ruime slaapkamer (ca. 14m2) met dakkapel, dak-/kantelraam en vaste kast. Kleinere slaapkamer (ca. 7m2) met dakkapel. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig. De badkamer is ingericht met douche, wc, wastafelmeubel en er is daglichttoetreding door een dak-/kantelraam. Twee zolders waarvan één met opstelling van de cv-combiketel.

Tuin: de gedeeltelijk onder architectuur aangelegde tuin heeft een uitstekende zonligging en biedt veel privacy. Het geheel is ingericht met borders, vijvers, terrassen, gazon, kruiden-/moestuin, een prieel/veranda met houtopslag, een tuinschuur en kas. Genieten van de ondergaande zon kan op de steiger bij de sloot. Er zijn tevens twee regenwaterbassins  met pomp t.b.v. het bewateren van de tuin. Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaand atelier (ca. 19m2) met een uitstekende lichtinval (o.a. door bovenlicht) en fraaie weidse vergezichten.
De ruime garage (ca. 5.80x3.05m), met roldeur en betontegels, en werkruimte/berging (ca. 8.40x3.05m), met schuifdeur en betonvloer, heeft een vliering over de gehele ruimte. Via de eigen reed, ca. 180m van de openbare weg is het erf via een elektrisch toegangshek bereikbaar.
Er is op het erf ruime parkeergelegenheid voor auto’s.

Tevens is het zeer geschikt voor de paardenliefhebber. Er is mogelijkheid voor het bijkopen van 5.800m2 weiland. Vanuit de kamer meteen zicht op het weiland.
Mogelijkheid om in de vrijstaande garage paardenboxen te bouwen.

Info en bezichtiging via Makelaar Struiksma, tel. 0515 - 418282. Foto's te bekijken op Funda.